开设留学中介机构需要遵循以下步骤和条件：

市场调研

研究所在地区的留学市场，包括目标客户群体、竞争对手、市场需求等。这将帮助你确定业务定位和目标。

制定商业计划

根据市场调研结果，制定详细的商业计划，包括服务范围、定价策略、营销策略、财务预算等。

注册公司

根据当地法规，注册一个合法的公司，确定企业形式（有限公司、合伙公司等），并申请相关的许可证和执照。

寻找办公地点

找到合适的办公地点，并根据业务需求购买或租赁设备和办公用品。

招聘员工

根据业务规模和需求，招聘合适的员工，包括市场营销人员、留学顾问、财务人员等。

建立合作关系

与国外高校、语言学校、签证中心等建立合作关系，以确保为客户提供全方位的服务。

设计品牌和营销

根据目标市场，设计一个吸引人的品牌，并采取适当的营销策略，包括线上和线下渠道，以吸引客户。

提供专业服务

根据客户需求，提供全面的留学服务，包括选校、申请材料准备、签证办理、语言培训等。

加强客户关系管理

建立一个有效的客户关系管理系统，与客户保持密切联系并提供及时的支持和咨询。

不断发展和提升

不断关注行业发展动态，积极参加相关的培训和会议，提升自己和团队的专业能力。

注意事项：

资金需求：开设留学中介机构需要一定的资金投入，包括注册公司、租赁办公地点、招聘员工、市场推广等。

专业团队：需要有一支专业的团队，包括留学顾问、市场营销人员、财务人员等，以确保提供高质量的服务。

通过以上步骤和条件，你可以顺利地开设一个留学中介机构。建议在创业过程中，多咨询相关行业的专业人士，以确保业务的合法性和专业性。