希腊的房地产市场中，雅典作为首都和最大的城市，提供了多样化的房产选择，以下是一些备受关注的区域：

雅典市中心

房产设施齐全，交通便利，靠近著名景点如雅典卫城和宪法广场。

投资回报率高，租金收益大约在5%左右。

基菲夏（Kifissia）

豪宅和高档公寓集中，靠近地铁，交通便利。

环境优雅，有雅典国际学校。

雅典北部使馆区/学区

绿化良好，空气质量佳，传统富人区，名校云集。

国际学校多，适合追求高品质生活及孩子教育的投资者。

雅典西南港口区

靠近港口，交通便利，工薪阶层多，租赁市场强劲。

靠近比雷埃夫斯港和埃莱夫西纳港，具有巨大的升值潜力。

普拉卡（Plaka）

雅典最古老的街区，著名的观光场所，生活便利。

科罗娜基（Kolonaki）

高端住宅区，著名的购物区，靠近卫城博物馆。

可卡提（Koukaki）

靠近卫城旅游带，地理位置佳，适合短租。

法里奥（Faliro）

海景房产，街道宽阔，建筑新，规划现代，适合居住。

格力法达（Glyfada）

雅典大都会区南部最大的区域，生活设施完善，靠近机场。

潘格拉蒂（Pangrati）

文化氛围浓厚，靠近历史遗迹和公园，适合寻求宁静生活的人。

吉拉卡（Gerakas）

学区配套优越，靠近多所国际学校，适合有孩子的家庭。

选择购房区域时，应考虑个人的投资目的、生活需求、预算以及对房产增值潜力的预期。同时，建议实地考察并咨询专业人士以获得最新的市场信息