墨尔本别墅的价格因地区、面积、房龄等因素而异。以下是一些参考信息：

墨尔本别墅的价格大致在80万到300万澳元之间，中心地带和热门区域的别墅价格会更高。

在一些高档区，如Toorak、Malvern等，别墅的均价可能会达到200万澳元或更高。

墨尔本别墅的均价一般在100万澳元以上，具体价格根据不同的地区和房型有所变化。

根据2019年的数据，墨尔本别墅的房价中位数为73.7万澳元（折合约352.7万元人民币），但这已是较旧的数据。

2024年5月的信息显示，墨尔本别墅的价格范围可能在50万到300万澳币之间，具体还需根据实际地区和房屋条件确定。

请注意，房价会随市场情况有所变动，因此建议联系房地产中介获取最新的房价信息