在澳洲，首次置业者通过自己建房相比购买现房可以省下一定的费用。以下是几个关键点：

节省成本

新建房屋通常比同等现有住房便宜，因为新建房屋的建筑场地相对充裕，竞争也较少。

例如，在悉尼，首次置业者通过自己建房可以比购买现房省下约10万澳元。

新建房屋与现房价格差异

新建房屋平均花费约为36万澳元，而现房价格平均为41.94万澳元。

额外补贴和税收优惠

土地和房屋总价不超过75万澳币，可以获得首次置业补贴1.5万澳币。

购买首次自住房屋或土地有部分印花税减免，首次置业的印花税是3%，投资房是4%。

政府补助计划

根据HomeBuilder补助计划，在墨尔本可省下约42500澳元，偏远地区可省下约54120澳元。

地理位置的影响

外城区的新建住宅通常比内城区的现房便宜，因为中心商业区附近几乎已经没有可开发的土地了。

其他考虑因素

找到适合建房的土地可能是一大障碍，但比购买现房容易得多。

老房子通常更靠近学校、商店及交通等便利设施，但现房所处土地往往更大。

请注意，这些信息基于历史数据和报告，实际节省的费用可能因地区、时间、市场条件和个人情况而异。建议在决策前咨询专业人士，获取最新的市场信息和政策动态