英国和美国买房各有优劣，以下是一些考虑因素：

英国房产投资

持有成本低：

英国没有美国房产持有期间的房产税，只有市政物业税，比例较低（0.01%-0.7%）。

教育资源：

英国教育水平高，留学人数多，为学生提供稳定租金回报的公寓需求大。

生活成本：

英国的生活成本可能相对较高，尤其是在高端商品和服务方面。

美国房产投资

汇率优势：

人民币对美元汇率可能逆转，购买美国房产相当于打了折扣，同时美元有重新走强的可能。

教育资源：

美国提供免费的美式教育，对望子成龙的家长来说是一个优势，增加进入名校的机会。

租赁收益：

美国住房自有率低于70%，租赁需求高，租金收益可观。

生活成本：

美国的生活成本可能相对较低，尤其是在住房、食品和医疗方面。

综合比较

投资回报率：美国房产投资可能因为高租金收益和潜在的汇率优势而具有更高的投资回报率。

风险考量：美国股市波动可能给房产投资带来风险，而英国房产市场相对稳定。

生活成本和教育：美国在教育资源和整体生活成本方面可能更具吸引力，尤其是对留学生家庭。

持有成本：英国持有房产的成本较低，适合寻求低成本投资的投资者。

结论

选择英国还是美国买房取决于您的个人情况和投资目标。如果您重视教育资源和潜在的汇率优势，美国可能是一个更好的选择。如果您寻求低成本的持有成本和稳定的租金回报，英国可能更适合您。在做决定之前，建议您详细研究两个国家的房地产市场，考虑最新的经济数据和政策动向，并咨询专业的房地产顾问