在柬埔寨购买房产，您可以选择以下几种类型：

公寓

包括共管式公寓和服务式公寓，是外国人容易购买的房产类型。

产权类型：分契式产权，允许外国人在柬埔寨合法拥有房产。

产权年限：99年产权或永久产权。

交付标准：毛坯房、基础装修、基础装修+大件家具家电、全屋高档配置。

带地房产

如排屋、店屋、别墅，通常位于新开发的住宅小区内。

产权类型：分契式产权，外国人可投资。

产权年限：永久产权。

商业房产

包括写字楼，租金收益可观，适合外国投资者。

产权类型：硬产权或软产权，根据开发商规划及项目定位的不同，所提供的交付标准也有所不同。

工业地产

如工厂、仓库等，可用于仓储、生产、制造等工业活动。

教育型房产（学区房）

国际学校较多，适合有孩子在柬埔寨国际学校就读的家庭。

养老度假型房产

适合想要在柬埔寨生活、工作或度假的外国人。

位置通常位于沿海地区或自然环境较好的省份。

移民型房产

可能涉及一些特定的投资或居住要求，适合计划长期居住在柬埔寨的外国人。

购买房产时，请考虑以下因素：

产权类型和产权年限。

交付标准。

地理位置和周边环境。

房产的市场价值和未来增值潜力。

购房目的，如自住、投资、养老度假等。

柬埔寨房地产市场的供需状况和租金收益趋势。

购房成本，包括房价、税费、装修和维护费用。

购房后的管理和出租潜力。

请根据您的具体需求和预算，选择合适的房产类型进行投资或居住