悉尼最繁华的区域是中央商务区（CBD），这里商业活动集中，交通便利，生活设施完善，是悉尼大学、悉尼科技大学、TAFE等高等教育机构的留学生首选居住地。CBD以其高楼大厦、购物天堂和娱乐设施而闻名，尽管居住成本较高，但仍是许多人的首选。

以下是悉尼一些繁华区域的简要介绍：

中央商务区（CBD）：悉尼的商业中心，拥有众多摩天大楼和历史性建筑，如悉尼市政厅和维多利亚女皇大厦。这里靠近悉尼歌剧院和情人港，交通便利，生活设施丰富。

东区：靠近海边和跑马场，提供优美的海景和便利的交通，是留学生和当地居民喜爱的居住区域。

南区：拥有悉尼最大的华人社区，生活成本相对较低，适合留学生居住。

岩石区（The Rocks）：悉尼的老城区，具有浓厚的欧洲文化气息，是游客必到之地。

百老汇商业区：历史悠久，街道两旁商铺林立，是悉尼繁华的商业区之一。

中国城（Chinatown）：位于CBD，这里聚集了大量华人，生活便利，但房租相对较贵。

坎伯拉塔（Cabramatta）：以香港人和越南人为主，生活成本低，交通便利，但环境可能较为杂乱。

选择居住区域时，您可能需要考虑您的生活方式、预算以及对便利性的需求。希望这些信息对您有帮助，