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美国买房如何退税

  • 英语小专家呀
  • 2025-04-18 23:34
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在美国购买自住房并申请退税,通常遵循以下步骤:

确定资格

确保你购买的是自住房,而不是投资或出租房产。美国买房如何退税

收集文件

准备好所有相关的税务文件,如购房合同、支付房产税的收据等。

填报税务申报表

在过户次年的年初,填报1040NR(Nonresident Alien Return)税收申报表,申请退税。

需要附上IRS美国国税局盖章的8288A表格,该表格通常由过户公司寄给IRS。

提交申请

将填写好的1040NR申报表和8288A表格提交给当地的地税局。

审核过程

税务部门会审核你提交的所有信息。

确认无误后,会出具税收的退还书,并加盖退库的印鉴。

退税

税务部门会将退税款项直接打到你的银行账户。

注意

退税的具体流程和所需时间可能因地区而异,建议咨询当地税务局获取最新信息。

退税通常需要15到20个工作日。

退税金额可能因个人情况和当地税法而有所不同。

请根据你的具体情况,按照上述步骤操作,并注意查看最新的税法规定,因为税法可能会有更新和变动

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