要确定中介是否正规，您可以参考以下几点：

查看资质

确认中介公司是否拥有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证书，并检查这些文件是否在店铺显眼位置展示。

验证中介是否具备房产中介资质。

评估公司规模与专业程度

观察中介公司的办公场所规模、装修风格以及员工数量。

评估中介是否提供详细资料，如征信、收入证明等，并制定合理的贷款方案。

检查合作资方

询问并验证中介合作的银行或金融机构是否正规。

确认中介提供的贷款产品是否真实存在，可通过网上查询相关信息。

观察收费情况

正规中介通常在贷款成功后收取费用，比例大概在3%左右，并且不会有其他隐形费用。

避免在贷款审批前支付任何费用，如保证金或材料费。

了解服务内容

正规中介会在前期详细介绍贷款产品的利息、还款方式等信息。

确认中介是否提供从房源推荐到贷款办理等一系列服务。

实地考察

亲自到中介公司进行实地考察，了解其办公环境和背景信息。

网络口碑与评价

查询中介的官方网站、社交媒体账号等，了解其业务范围、公司文化和员工资质。

阅读其他客户的评价和反馈，特别是关于服务质量和信誉度的信息。

注意语言和态度

正规中介在沟通时会使用客观、专业的语言，态度温和、礼貌。

避免与过于夸大自己能力的中介合作，这类中介可能隐藏着更多未知的问题。

通过上述方法，您可以较为全面地评估中介的正规性。务必保持警惕，避免与不良中介合作，以免造成经济损失或个人信息泄露