提前租房需要考虑的因素包括：

时间规划

提前3-6个月开始搜索租房信息，特别是在竞争激烈的大城市。

提前1-2个月确定租房，以便有足够的时间处理租房事宜。

租房方式

可以选择房东直租或通过中介租房。

了解当地租房合同和租金标准。

租房流程

通过学校官网、留学生论坛、房屋中介、地方分类网站或学校提供的student service获取租房信息。

实地看房，考察周边环境、交通便利性和房屋设施。

提交租房申请，并提供必要的个人文件，如护照、学生证、银行流水等。

签订租房合同，仔细阅读条款，确保理解租金、租期、押金、维修责任等。

费用支付

通常需要支付定金、印花税、预付租金、中介费等。

注意检查合同中是否包含水费、电费，并确认押金的数额。

安全和便利性

选择靠近学校或交通枢纽的住所，考虑生活便利性。

了解所在地区的治安情况，选择安全的住所。

退房事项

按照合同规定提前通知房东或中介退房。

搬走时务必打扫卫生，确保押金能够退还。

注意事项

不要提前签合同，避免不必要的经济损失。

谨防二房东陷阱，确保对方提供合法身份证明。

租房过程中遇到困难可以寻求学校帮助和建议。

请根据以上步骤进行准备，并注意在签订租房合同前仔细审阅所有条款，以确保自己的权益不受损害。