留学生在购房方面，不同国家有不同的政策和规定。以下是一些国家的留学购房政策：

中国

购房补贴：部分城市为吸引留学生回国发展提供购房补贴，如深圳本科生15000元/人，硕士生25000元/人，博士生30000元/人。

落户政策：公派或自费留学一年以上，取得硕士及以上学位，在学业结束两年内可申请在北京等城市落户。

创业补助：海外高层次人才回国就业和创业可享受资助和税收优惠。

英国

首次购房者贷款计划：英国首次购房者可享受高达住宅总价95%的住房贷款，但需是英国公民或永久居民。

美国

房贷条件苛刻：留学生申请房贷通常需要拥有信用，首付比例通常为房价的50%以上。

加拿大

首付要求：留学生买房首付需付35%，留学生贷款额上限是100万元。

日本

无贷款限制：持有留学生签证的人可以买房，但银行一般不会同意留学生购房贷款，通常需要现金支付。

澳大利亚

FIRB批准：国际留学生购买房产需要获得外国投资审查委员会（FIRB）的批准。

住房类型限制：国际留学生只能购买新建房产，不能购买二手房产。

注意事项

税费问题：在购买和出售房产时，留学生可能面临不同的税务规定。

居住意向：一些国家的政策会考虑留学生在当地的居住意向。

资金来源：部分国家要求留学生提供购房资金来源的合法证明。

以上信息基于发布时间截至2024年1月2日的数据，政策可能会有更新，建议联系专业机构或当地政府部门获取最新信息