在日本留学买房，通常需要满足以下条件：

合法身份和签证要求

持有长期签证如工作签证、永久居留权或日本国籍的外国人更容易购买房产。

短期签证持有者可能会面临更多限制。

财务准备

需要有足够的资金支付首付，通常为房价的20%至30%。

准备额外的费用，如印花税、登记税和中介费用等。

信用记录和贷款资格

良好的信用记录和稳定的收入是必不可少的。

日本的银行通常要求申请人有稳定的工作和收入来源，以及良好的信用历史。

了解当地法律和规定

了解日本的房地产法律和规定，包括土地所有权、建筑法规以及外国人购房的特定法律条款。

购房材料

身份证、身份证公证书以及委任状（如果委托中介）。

购房者的年龄、护照、印章以及“宣誓供述书”。

其他考虑

如果是留学生，最好以个人名义购买房产，避免赠与税问题。

贷款购房可能需要提供资产抵押或担保人。

对于没有永住权的外国人，银行可能会要求提供更多的文件和证明。

请注意，以上信息可能随时间变化，建议在购房前咨询专业的房地产律师或顾问以获取最新信息