留学生在澳洲租房通常有以下几种方式：

租单间

优点：容易找到，价格相对便宜，家具齐全。

缺点：需要与其他人共用卫生间、厨房、客厅等。

整租房

优点：可以整租房子，有可能盈利，选择自己喜欢的房子。

缺点：若找不到其他房客，可能亏损。

申请学生宿舍

优点：环境安全，设施完善，方便交流。

缺点：数量有限，价格可能较高。

Homestay

优点：提供三餐，有助于提高语言能力。

缺点：地理位置可能较远，部分房主可能较为苛刻。

租房步骤：

了解租房环境

研究租房网站，如Domain和Realestate，了解租房选项。

明确留学规划

根据自己的学业需求选择合适的住房位置。

做好经济预算

根据自己的财政状况估算租房费用。

预订房源

在国内外的租房平台上预订房源，注意资金安全。

看房与签约

确定看房时间，看房时注意检查房屋状况，并仔细阅读租房合同。

支付房租

了解付款方式，通常需要支付一个月的租金作为押金，以及预付至少一个月的租金。

租房时需要注意的因素包括：

地段与交通：选择靠近学校或工作地点的房子，交通便利很重要。

安全与保安系统：检查是否有24小时前台或保安服务。

房屋类型：选择Apartment、Unit、House或Townhouse等。

室友：考虑与其他租客的相处是否融洽。

租金：根据所在城市和地区确定租金。

租房合同：仔细阅读合同条款，了解租期、租金、押金和退租条件。

租房前建议提前1-2个月开始寻找房源，并考虑提前到达澳洲进行实地考察。