同事告诉小编，他们那边之前有一个留学生因为同寝室的外国室友太吵，而选择重新租房的事。这里面值得注意的是，那个留学生并没有和房东沟通解决，而是直接自行终止了租赁合同，重新租房。在小编看来这是一种洒脱，但也是一种莽撞。下面就让小编告诉你租房遇到不顺心的事该如何处理。

1、我预定了公寓，但是到了之后发现不符合预期，怎么办？

请同学们直接和公寓管理处联系，提出不符合预期的地方，并与公寓协调。 若没有转缓的空间且不想毁约的话, 最好的方法就是将房子转租给他人。我们非常不鼓励在没有沟通的情况下直接搬出公寓。因为在澳大利亚等西方国家一旦签字就是合约生效，你不入住或者直接搬出，相当于单方面毁约，会承担高额的违约金。

2、如果在租约结束前我自行搬出会有什么样的后果？

租约到期前可以搬出，但是你仍旧需要支付租约中剩余几个月的房租，或者将房间 sublease 出去，由他人继续支付房租，否则即为毁约。请同学们一定注意：毁约不仅仅意味着押金损失，公寓有权追缴你剩余的所有房租。同时对你个人的信用记录等产生严重影响，有些公寓甚至会反映给移民局。拒不缴付房租，公寓还可能诉诸法律。

3、对公寓服务有意见时，我应该怎么做？

无论任何意见，请直接将你的声音反应给公寓。我们非常鼓励住户同公寓管理人员直接沟通，而不是不解决问题到处抱怨。

4、我已经搬出，但是收到了公寓的账单我该怎么做？

一般来讲, 公寓会将扣款的明细逐一列出，若觉得某部分不合理, 可以打电话或发邮件向公寓经理询问。由于每个人的情况不同，如果觉得不合理,，可以协商。如果双方无法协调，不妨寻找学校的免费律师进行咨询。