随着韩国、美国、日本这些国家的疫情越来越严重，80%留学生纷纷选择了回国，也有一部分春节回国的同学没有选择返校。本来在家美滋滋，看看电视听听网课，也还算惬意，可突然想起国外租的房子，心头一片阵痛……

“留学生不能入学了，房子怎么办？”

“在韩留学生校外租房，现在疫情管控回不去，但是房租交了一年，现在已经两个月没住了，如何止损？”

“我现在在中国，不一定什么时候回韩国，月租怎么办？”

“学校开学日期延期了，我之前交了定金，房子却不能住，定金是否可以退？”

以上这些问题，小编已经听到很多人在问了。目前滞留在中国的留学生们，短期内应该都没有返回韩国的打算，但是房租却一分没少，明明没住，还要交钱，确实是令人心疼加肉疼啊！

其实，你可以考虑一下把房子短租出去。小编为大家总结了短租时需要注意的那些事，一起来看看吧。

For 转租者

作为一个合格的房东，首先要保证你房子的来源可靠性。既然决定要短租，不管是一个月还是三个月，你都要为你的租客准备一份房屋租赁合约，合约中要重点体现出租期限、房东信息、房客信息、房间地址、房租金额等。其次，你有必要向你原来的房东取得转租同意，以免到时候引来不必要的麻烦。

如果你担心租客会破坏房屋，建议提前在合约中写清楚。比如：

1、宠物问题

韩国很多公寓不允许携带宠物，如果违反规定私自携带，可能会面临被举报的风险，所以，在短租前，还请确认一下租客是否有宠物，可以要求租客缴纳宠物押金，如果房屋被宠物破坏的话，就可以从押金中扣除。

2、房屋范围

如果你不想把全部空间租出去，应该提前在合约中说明，划定好房屋使用范围。另外，你要确认一下租客对房屋是否有商用计划，不要造成违法行为。

3、维修方式

在房屋租赁出去的过程中，难免会碰到一定程度的损坏，比如墙壁有划痕，家具有破损等等，这就需要你在合约中写清楚，一旦出现损坏，维修应该谁负责，如果这个人没有完成维修义务的话，该如何进行赔偿。

For 租客

留学生在韩国应该都有本地朋友，在确定短租时，可以请他们去了解一下租客的基本情况与人品，别招惹到门路不清的人，给自己带来麻烦。在短租时，可以向租客收取一定的保证金，金额也不必太多，主要是为了保险起见。

留学生们，如果你们还有什么问题，可以随时私信小编哦。

你在国外的房子是怎么处理的呢？快来评论区分享吧~