澳洲租房攻略 - 如何在澳洲高效租房
来澳洲留学的同学们,租房是一个非常重要的问题。...
1. Utility Bill是什么意思?
Utility Bill其实就是指水电气网费。包Bill的话,这些费用已经包含在房租里了;而如果是share Bill,就是房租和Utility Bill要分摊来算。
2. 澳洲租房的房屋类型有哪些?
在澳洲租房,有几种常见的房屋类型:
学生公寓:这种公寓专门给学生住,通常建在学校附近,有专门的安保人员和前台服务。安全系数高,还会组织各种活动帮助学生融入留学生活。价格一般在每周250—400澳元。
高层现代公寓(City Apartment):这种公寓通常比较现代化,有健身房、游泳池、BBQ等公共设施,主要位于市区,价格相对便宜些,隐私性高。整套价格一般在350—550澳元。
底层联排别墅和老式公寓:这些房子分布广泛,通常有两室或三室,带车位,但设施较旧,没有安保系统。价格在每周300—600澳元。
独栋别墅:这种带有前后院的大房子,适合和朋友一起租住,分摊费用后价格更便宜,具体在每周150—250澳元,但要考虑清洁问题。整套价格通常在400—600澳元。
3. 租房渠道有哪些?
学生公寓:可以通过Unilodge、Dwell、Atira和Urbanest等官网订房。
其他房型:可以通过Domain或Real Estate网站寻找租赁信息。
4. 入住时需要记录全屋状况吗?有什么注意事项吗?
签约时通常需要填写“Condition Report”,记录房子的现状,以确保退房时没有损坏。拿到报告后,要仔细检查房屋状况,特别是家具是否有损坏,以免退房时被扣押金。
5. 可以在房间内进行简单装修吗?
可以装储物架、更换墙壁颜色等简单装修,但要提前通知物业经理,并在搬走时恢复原样。
6. 房东没有通知就来查房,合理吗?
法律规定房东必须提前48小时通知检查,包括有时卖房带买家来看房,这种情况一般需要配合。
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