1. 面积大小问题

很多国内学生习惯住宽敞的房子，尤其是来自北上广深这样的地方。然而，刚来日本留学的你可能会对日本宿舍的面积感到失望。这里的大多宿舍相当紧凑，尤其是语言学校提供的，顶多能保证干净整洁。此外，值得注意的是，东京地区的语言学校宿舍一般都是多人合住，卫生间和厨房都需要共享，一间宿舍通常不配备独立设施。

2. 室内家具问题

在中国租房子，房东一般会提供基本的家具和家用电器。然而，在日本租房可不一样，很多房子几乎是“清水房”，你租到的房子可能连冰箱、电视、洗衣机甚至床都没有。所以，租房时千万别只看房租，还要了解房子里基本的家具和电器是不是配备齐全，避免后续添购的麻烦。

3. 初期费用

跟国内租房不同，日本租房时需要支付一笔相当可观的初期费用，也叫“头金”。别小看这笔钱，算下来通常比月租还贵。头金包括以下几部分：

共益费：这是公共区域的维护费用，相当于国内的物业费。

礼金：也叫“入住金”，类似于感谢费，通常为1~2个月的房租。但现在越来越多的房子不需要礼金了，你租房时要提前确认好。

押金：一般相当于1到1.5个月的房租，退房时如果房屋没有损坏，这笔钱会退还给你。

火灾保险费：这笔钱必须交，以后如果出现火灾或盗窃等非人为因素的意外，会有保险公司进行赔偿。

钥匙更换费：通常约2万日元，新租客搬进来时一般都会更换锁和钥匙。

中介费用：如果通过中介租房，还需要支付给中介1~3万日元的服务费。

随着租赁市场竞争激烈，现在有不少零礼金的房子，但要仔细算总费用，看哪个性价比更高。

4. 关于房租

日本主要城市的房租和中国的北上广相差不多。如果你在北上广深圳租过房，那东京、大阪的房租价格还是可以接受的。比如，在东京、横滨、千叶等关东地区，双人间月租大概在4.5万日元左右。如果想租个好一点的单人公寓，大约需要6~8万日元。在大阪、京都这些关西地区，单人间较宽敞的租金在4~5万日元之间。而北海道、福冈等地相对便宜些，2.5万日元左右就能解决住宿问题。