最近香港的一项调查研究显示，香港的八大高校，除了教育大学和岭南大学，均存在宿位短缺问题。在2018/19学年八大高校共需要43,521个宿位，目前尚欠13,642个。当中以城大所欠最多，达到3,140个，由于学校会优先保证本科生的住宿，所以造成大部分研究生需要在校外租房。

1、可使用土地资源紧张

造成香港大学一“宿”难求的首要原因，当然离不开香港寸金尺土的社会现状。与内地校园动辄数千亩的面积不同，香港可使用土地规模小、地价高昂，导致各所大学在校园用地方面能省就省。

尽管香港的大学面积不大，但是在教学投入方面毫不马虎，该有的教学设施如礼堂、图书馆、实验室、体育馆甚至博物馆等一样也不会少。因此实在没有足够土地来兴建宿舍、饭堂等生活设施，宿位自然更为稀缺了。

2、学校扩招，宿舍供不应求

香港高校近年逐步扩大招生规模，尤其在非本地生和交换生越来越多、本科由三年制改为四年制并增加大量学额供本地的副学士和高级文凭毕业生（相当于国内的大专生）衔接升读本科的背景下，宿位供应更是远远赶不上不断增加的学生数量。

而相对于学制较短、课程较少的研究生，大学普遍更倾向于把有限的宿位留给四年制、上课时间更紧凑的本科生。更何况连本科生都不一定保证人人都能分配到四年的宿位，留给研究生的宿位就更是所剩无几了。

因此，绝大多数在香港读书的非本地生，特别是修读授课式硕士、研究式硕士和博士学位的研究生，都选择了在外租房而不是住学校宿舍，这一点确实与内地高校里人人都能住上宿舍的现象很不一样。