日本留学租房小技巧
日本留学租房小技巧...
日本留学租房小技巧
在日本,大部分高校是不提供宿舍的,就算有,通常只提供第一年入住,第二年可能就需要出去租房了。那么问题来了 …… ?在日本租房的时候需要哪些费用,有哪些注意事项呢?
一、日本留学租房之 L,D,K 等都代表什么?
你在中介处或者网站上看到的 3DK”,“3LDK”,或者 “2DK” 的字样,这些都是代表房间格局的字母。L,代表 living room,也就是我们的客厅的概念。D,代表 ining room,相当于饭厅。K,代表 kitchen room,相当于厨房的意思。S,代表 service room,可以当成房间居住,但是不能表示成房间。(注:日本建筑法规定,如果一个房间的开口部面积没有达到房间面积的 1/7 时,不能算成房间,只能算成仓库。) 所以,1DK 代表一个单间和一个饭厅 + 厨房,饭厅和厨房通常是一体。1LDK 代表一个房间 + 客厅,饭厅和厨房。小贴士: 客厅和厨房之间有明显的间隔才能称作 LDK ; 阳台和走廊被看作是公共部分,所以不算在建筑面积之内。
二、日本留学校外租房费用情况!
以东京附近的房租进行具体说明。一般东京附近的房租一个月的租金在 5 万日元左右,10-20 平米左右,带卫生间、厨房和浴室。国内租房,如果通过中介的话,第一次交房租需要一次性支付:一个月房租 + 中介费 + 押金 同理,在日本,通过中介租房,第一次需要支付的费用为: 月房租 + 管理费 + 押金 + 礼金,(嗯,比我们多了礼金) 不过,租房公司不一样,收取的押金和礼金也不一样。
三、重中之重!!!
自己出来找房子最好找正规中介,虽然贵,但能保证不会被骗。不然万一遇到了黑中介,异国人生地不熟,容易吃亏。签合同时,要认真、仔细研读每一条合约,看是否有 “ 不能转租 ”、“ 不能养宠物 ” 等注意事项,别什么都没看清楚就落笔签字! 最后,要妥善保管好自己的印章、证件和存折,不要仗着哥俩好,就让他帮你保管这些!
【微语】留学之路虽长,愿你满载祝福与勇气,学成归来,天地无限宽广。
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