留学生在英国租房需要注意些什么
在英国租房都需要问些什么?从必须问的租金到中介管理费,再到所要缴纳的各种账单等等都要问的一清二楚!...
在英国租房都需要问些什么?从必须问的租金到中介管理费,再到所要缴纳的各种账单等等都要问的一清二楚!
这句话肯定要问的,别忘了弄清楚房租缴费制度,房东很可能会让你一季度一缴或者一年一缴,如果有折扣的话也是可以接受的。
还有缴费日期,是不是在你银行卡到账日期之后,毕竟父母给了生活费才能缴房租不是?
如果有,是一次性付清还是定期付?
房东有没有加入 TDP(政府担保的租赁押金计划)?如果没有,赶紧跑,因为这么做是违法的。
你能延长或缩短租期么?如果你想提前搬出去,要遵守什么样的规定么?
你需要支付什么:水电煤?计量的么?
学生(或者一个人)租房是会减免这个费用的,可以带上学校的证明信、学生证、护照去相关部门开证明。当然有些地方规定不太一样,租之前要问清楚。
问一下家具和电器什么的。如果你不需要什么东西,租赁期间房东是否可以搬走;家具和电器损坏的话,房东是否可以换一下?
如果需要(有些人会买,但不强制),多少钱?
会有公司过来维修么?自己的东西坏了怎么破?是房东负责嘛?需要维修的时候,要知道能联系到谁!
如果这两项都很高的话,说明这个房子有问题,要小心咯 ~
房东有法律义务检修这些设备!
嗯,这一点也不要遗漏,要问一下乘车、购物方不方便?物价高不高!
这一点也相当重要,你也不想晚上被各种噪音吵得睡不着吧?周末的时候去公园里逛逛也挺不错!
最最重要的问题,没有之一!!!
邻居会不会经常举办各种大趴体?
当然,房东会给你看 Energy Performance Certificate(能源性能证书),但这也不能代表什么。。问一下现在的租客房间制暖情况,夏天会不会很热,还有水温水压,安装的玻璃是单向的还是双向的,如果不想被偷窥的话,一定要仔细检查下哦。
【微语】留学之路虽长,愿你满载祝福与勇气,学成归来,天地无限宽广。
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