需要注意的有～～

比如說：

1. 合同簽多久？

2. 多久可以搬走？

3. 搬走前要给多久的notice ？

4. 哪些维修是房东/房客负责的 ？

5.council tax 誰負責等等？

6.你的訂金会放在哪里保管?

7.是否收取仲介費？

如果租的是整套房子，还需要签署一份房屋清单，自己也得拍照留作证据，避免搬走时，房东以各种理由不退押金。

（PS. 根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所 有的租房押金都需要加入一个Protection Scheme，目前包括3家机构： The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits 和 Tenancy Deposit Scheme（TDS）。）

但是，如果这些前提都做到了，但还是碰到了糟糕的房东怎么办？

如果你是通过正规的房屋中介租房，那就比较简单，联系中介，他们一般都有处理投诉的部门，可以打电话询问或上网查询。

如果不是通过中介租房，无法通过上面的渠道投诉的话，还可以向当地政府相关人员投诉。这些人被称作Tenancy Relations Officer (TRO)，在区政府网站上可以找到他们的联系方式。

如果遇到自己权益被侵犯的时候，留好证据，直接和他们联系。到时候TRO会直接联系房东，告诉他们必须遵循相关的法律规定。

但接下来，你发现房东还是无动于衷的话，TRO是可以对他们进行相应的处罚的，严重的话，房东有可能还需要对房客赔偿，甚至进监狱。

特别提醒，ADR只管处理英格兰的各种投诉申请，苏格兰地区请参考Shelter Scotlan。

除了这些，每个区政府还有专门管理环境卫生的人Environmental Health Officer (EHO)，遇到问题时，联系他们，对方会和房东联系沟通，也会到房子里面核实情况。

如果情况和你说的一样，EHO就会要求房东解决问题，如果房东采取忽视态度，那么面临他的，就将是法律制裁了。

但做到这些的前提，就是需要在租房前，将一些事宜事无巨细的表明在合同中，到时候，就算遇到糟糕房东，也不用担心自己的利益受到侵犯了。

【微语】在外留学是人生的重要转折点，愿你在这段时光里收获满满，快乐无限！