澳洲留学租房选址要素

1.先看地图，搞清自己学校所在位置。看看租房与学校距离远近以及选址周围地理位置、人文环境是否合适。

2.交通是否方便。要知道你平时从学校出外面最主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。然后你就沿着该乘车方式的交通线依次选区域进行寻找房子。

当然了，可以少走路还节省时间的房子的最好的。

3、选房子。选房子时候一定要多多进行比较，尤其是房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具是否新、家电是否齐全、厨房及卫生间是否满意干净等。

澳洲住房分类

Apartment

优点是比较高档的总裁风公寓，一般都是高层建筑，大砖房、自带游泳池、很宜居而且它的安全性是最好的，有门禁系统、室内统一车库。缺点是租金一般是最高的。

Unit

优点是Apartment的降级版本，大多是2层或3层砖房，新盖的有电梯，冬暖夏凉，价格优惠。缺点是比较老的澳洲unit是没有电梯的，而且它一般没有门禁系统。

House

优点是“独门独院”，房子种类多，主要有砖房，木房和砖皮房，砖房的保温性较好，缺点是木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差，而且有空隙，容易进虫子。

澳洲租房方式

在澳洲，大部分人会选择自己在校外租房居住，不仅会有更舒适的居住体验，也会更加省钱，一般想要在校外租房有以下四种方式。

1. 去学校官网，和学校的的学生服务处联系。学校的官网或者学生办公室一般都会为你提供周边租房的信息或者中介服务信息，或者学校也会有公告栏，上面有找拼租的小伙伴。

2.自己通过中介。一般中介会安排固定的时间段开放给房客看房，然后根据申请表格筛选合适的租房候选人，最后由房东决定将房子租给谁。大家只需在网站查询房子开放时间即可。

通过正规中介租房优点：比较可靠，租到各方面都符合自己要求的公寓的可能性大；缺点：可能会面临要求的押金较高，需要提交很多证件 （比如：银行证明，学生证，医保卡，警察局无犯罪证明等等），有可能公寓楼不提供家具。

3.直接联系房东私人房屋出租通常没有中介介绍的正规、手续齐全，所以要注意在租房保护好自己的利益份最好签署一个书面合同，给自己的日后维权多一份保障。

4.在当地居民家居住。这一类住宿通常也是由中介安排，一般住宿费会包含三餐。优点是可以体会到地道的澳洲文化，有利于提高英文；缺点是不了解房东家庭关系是否和谐以及人性等等，居住的体验，完全取决于所在的澳洲家庭到底是什么样。

房租包括哪些费用？

一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的（除了跟中介take的空房子），或者需要摊付，入住前有必要跟房东了解清楚。

房屋是否有家具？

如果你租的房子里没家具，那就要考虑自己的经济，买一些基本的床，床垫，学习桌，衣橱，椅子就够了，或者也可以去租家具，或者去二手市场买。

【微语】世界是一本书，不旅行的人只能读到其中一页。