留学加拿大干货分享——加拿大租房攻略
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加拿大的居民住宅大致有6大类
1、公寓 (Apartment) 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅,但在 “ 独身公寓 ”(Bachelor Apartment) 中,客厅亦同时用作唯一的睡房。大多数公寓单位都没有家具,有家具的一般称为 “ 配套家具单位 ”(Furnishe Suite)。保暖的费用一般已包括在房租内,但房客一般都需要自付电费和停车费。
2、排房(Townhouse/Rowhouse)是多所房屋连在一起的一种住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。在多数情况下,房客都需要支付额外的保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。
3、房屋(House)是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。
4、房间(Rooms)有时可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一两个房间,而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用,房客便称为 “ 寄膳者 ”(Boarer)。“ 房东与房客法 ” 并没有对寄膳者给予保障,因此寄膳者应该与房东订立书面协议,明确列出房东与寄膳者各自的权利及义务。
5、地下室(basement)这儿的地下室一般都有独立的厨房和卫生间,一家人住一套。
6、补贴住宅单位(Subsiize Housing)即 “ 廉租屋 ”,是政府为收入较低的人士或失业者提供的住宅。这些居所的租金一般比大多数公寓及房屋更低。但新移民还不能申请。欲知详情,可同列于《白页》中的 “ 房东与房客顾问局 ”(Lanlor an Tenant Avisory Boar) 联络,或向移民辅助工作者查询。
1、报纸广告
最好通过报纸查询,世界日报、星岛日报、For Rent、Toronto Sun、的分类广告中都有专门的租房分类,中英文报纸都有。还有专门的租房刊物放在街头和超级市场入口处供免费取用。然后,您可以给业主或管理人打电话,询问有关情况,并且如果您感兴趣的话,可预约前往察看的时间。
注意:在察看出租的住宅时,最好带一位讲英语的朋友。应该仔细检察所有房间,并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。应该确定该楼宇及您欲住的单位足够安全,可让您放心居住。公寓大楼在正门内设有安全系统,因此只有经住客许可的人才能进入。
2、互联网络
通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站,可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。
3、通过朋友介绍
如果有些朋友要搬家,而他 / 她的住房又符合需要,通过他推荐到房东续租,通常认为推荐是可靠的,往往会享有低租金。有些房东不愿登广告,只是请亲朋好友在私下介绍。
4、实地考察
另外一些房主不愿登广告,干脆在房屋外面写上 ” 此房出租 ”(vacancy 或 For Rent)。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。
5,通过专业地产经纪
如果想省事省力,可以将你的需求告诉经纪,专业的地产经纪会为你找到称心的出租房,同时你也无需付任何费用。
另外,我们也有在加拿大温哥华和多伦多设立分公司,给孩子提供接机、住宿、监护服务等。
【微语】孩子远赴重洋,为梦想启航,愿旅途平安顺利,未来可期。
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