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教你在日本如何租房

  • 留学小助手
  • 2024-12-25 23:23
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关于日本租房

教你在日本如何租房

日本留学除了申请阶段耗费心力,到日本以后的居住问题也让人头疼。

住寝室,当然是最安全最省钱的选择,不需要缴纳水费、网费、用电的收费也是超便宜,是不是很心动?但日本的大学与国内不同,并不是每所大学都会为留学生提供寝室,就算提供寝室其实也不一定能够申请得到,大多数学校为了公平会采用随机抽签的方式,所以在外租房也成为了大多数在日留学生的血泪史。

租房子,手续麻烦,过程繁琐,租个房子比取经还难。

外国人在日本租房子最难的两个关卡是:房东和保证人。

房东可能会因为你是外国人、学生、情侣入住、抽烟、养宠物、玩乐器、打深夜工等原因而不租给你房子。没错,想找一个房子就这么难 ~ 终于找到接受你的房东,你需要联系一位日籍保证人为你做担保,这个保证人需要在你付不出房租的时候全额帮你付房租,因为需要承担这个风险,所以还蛮难找的,如果你没有保证人,中介就会要求你加入保证公司,当然这又是另一笔费用。

关于房租

首付:礼金押金(分别是一个月的房租)、保证会社(房租的 30%-100% )、火灾保险( 2-3 万日元),钥匙交换( 2-3 万日元),所以第一个月交的钱可能是房租的 3-5 倍左右。

关于家具

除了学校的宿舍会提供你一张床以外,无论是宿舍还是在外租房,家具都是需要自己购买的,当然只留学几年的话,还是上网淘二手性价比较高。

关于陷阱

大家要小心房租很便宜但管理费超高的陷阱。有些房子房租很便宜,但仔细一看管理费要 1-2 万日元,缴纳这个管理费,就会有人定期清扫公共区域比如停车场、电梯之类的。如果看到这类房子,大家就要斟酌一下,其实也是变相加房租。

【微语】世界是一本书,不旅行的人只能读到其中一页。

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