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南加州大学之住宿攻略

  • 留学二三事
  • 2024-12-24 08:31
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今天给大家整理了一些南加州大学之住宿的信息给大家参考!

南加州大学之住宿攻略

基本情况

USC周围的治安数北面最好(Vermont Avenue 以东,Figueroa Street 以西,23r street 以南),因而成为大多数新生找房的首选区域。住在这片区域有以下几个好处:

1) 经常有USC的校警巡逻,相对安全;

2) 学校的校车(Tram,时间和路线请查看http://transnet.usc.eu/transit/routes.aspx)覆盖这一地区,上学和回家都很方便;

3) 学校的免费&rquo;出租车&rquo;Campus Cruiser也可以到达这些地区(更多信息请查看http://transnet.usc.eu/transit/cruiser_howto.aspx)。

学校西面(Normanie Ave 以东,Jefferson Blv 以南,Exposition Blv 以北)也有大量公司和私人的房屋出租,很多USC学生都住在这个区域。Campus Cruiser同样可以到达这些地区。西边的房租相对便宜,同时比较靠近中国学生最多的工程学院。

此外,学校的西北和西南也有住房可供选择。大量公司和私人的出租房屋都集中在学校北面和西面,房外一般都会挂上广告牌,并留下联系方式(例如:Stuho -Room for leasing:323-731-1034,leasing@stuho.com),你可以直接电话或邮件联系房东。

找房租房的事项

在开始找房前,你首先应当确定预算,然后根据你的预算去找相应的住处。一般来说,USC附近的房租从$550/月-$1200/月不等。如果你的房租预算低于$500/月,那么你要做好和别人合租一间卧室的准备。和多人一起合租一栋townhouse或者一个大的apartment是比较不错的选择,比起单独租One beroom apartment或者stuio要便宜很多。缺点是要找到多人合租有时是比较困难的,而且对公用区域的使用可能会造成些不便。

一般地,一个单独的beroom(指一个卧室,客厅厨房共用)月租金在$550-$800,Stuio(自用厨房和一个房间相联,没有单独的卧室)在$800-$1100,One beroom(独立卧室外加一个自用厨房)在$900-$1200,2-beroom(独立卧室外加一个自用厨房)在$1200-$1400,都是可以接受的价格范围(这里只是估价,因为房租每年都在上涨,所以实际价格可能略高于这个范围。最新房价也可参考一些提供实时报价的租房网站,例如:www.stuho.com。租房前要签租房合同(lease)并缴纳押金(security eposit),一般来说金额等同于一个月的房租,有的房东也要求事先交最后一个月的房租。Lease的时间可以是半年,十个月,一年或者按月租,具体情况和房东协商。一般合同期限越长,Discount应该越多。签Lease的时候不要因为害怕说英文就不去bargain,尤其是当你从private owner那租房时,月租金(monthly rental)和押金都是可以讨价还价的。如果从租房公司租房,也要记得问问有没有什么促销活动,或者针对国际学生的优惠。

另外如果你向房东成功推荐别人入住的话,也可以拿到相应的推荐费。这些优惠一定要主动去争取,不然房东就视做你不要了。要注意的一点是:如果你发现要租住的房间有损坏,需要修理,一定要在签约之前请房东写一个书面的承诺,写明若干天修好并请房东签字;如果无法修理,一定要写明损坏情况,让房东签字,以免将来被扣押金。

临时住房

如果你未能联系好开学之前的住房,那么可以考虑以下几个临时的住房选择

1) Vagabon Inn Aress:3101 S. Figueroa ST,Los Angeles,CA 90007 Phone: 213-746-1531. 这是USC 附近最便宜的hotel,给USC新生的优惠价是每晚在$71或以上,单独一个房间,一般有两张床,可以住两人。

2) Raisson hotel Aress: 3540 South,Figueroa ST,Los Angeles,CA 90007 Tele: 213-748-4141 USC rate: $130/night 离学校几十米,缺点是有点贵。

3) Vermont motel Aress: 1717 S. Vermont Ave. Los Angeles,CA 90006,(Vermont Ave.cross Washington ST) Tele: 323-730-1578 Rate: $52/night 缺点是离学校有点远(2-3miles)

常见问题

学校附近哪个区域治安更好些?在这个区域外可以租房吗?

USC以北是公认的治安最好的区域。大多数刚来USC的新生都选择在北边找房。然而,这并不意味着其他区域不能住。有相当多的学生居住在USC以西,或者西北和西南,一样生活得有声有色。需要了解的是,USC周边的治安都不太好—这点从隔三差五就能收到的crime alert中就可见一斑。不过你也不要紧张,无论你住在哪,只要自己多注意提防,就能大大降低危险发生的可能性:不要边走路边使用手机,不要将贵重物品放在显而易见的地方,天黑后不要一个人上街,如果一定要在晚上出门,找人陪同,使用交通工具,避免在阴暗的街道上行走,等等。

如何在搬入租住房子的时候,保护自己的权益?

在搬入之前,应当仔细检查房间是否有冷热水、门窗是否完好等基本情况。“Talk is cheap.” 如果你发现要租住的房间有损坏,需要修理的,一定在签约之前要房东写一个书面的承诺,写明若干天修好并请房东签字;如果无法修理,一定让写明损坏情况,让房东签字,以免将来被扣押金。

如果房东拒绝维修房间内的设施,我该怎么办?

最好的办法是和颜悦色和房东交涉,晓之以理,动之以情,直到他良心发现。如果实在没办法,必须采取行动,则分两种情况:1) 如果房间里需要维修的设施是健康生活和安全不可缺少的(例如冬天的Heater、门窗),你可以给房东寄一封信,限他一定时间内修理(一般十天左右吧)。如果他坚持不闻不问,你可以自己雇人修好,然后留好收据;房子的月租金,减去修理费,就是你下个月应交的房租。2) 如果房间里需要维修的设施不是健康生活和安全不可缺少的(例如室内的壁橱),那么你就不可以采取上面的措施。如果诉诸法律,只有在判决以后才可以依据判决维修。

出租房源的信息网址有哪些?最常用的是哪个?

1) 中国学生学者联谊会BBS:http://www.usccssa.com/bbs/。

2) Google Group中的uscforsale:进入www.google.com,点击groups,搜索usc.forsale,注意按日期排列信息(两年前的广告就不必看了)。

3) http://losangeles.craigslist.org/apa/:搜索范围请选择central LA,户型和价格范围视个人情况而定。在搜索栏中输入USC后,就会显示USC附近的房屋信息。

【微语】我们在家静静守候,期盼你学成归来,那时的你将更加耀眼。

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