日本留学生租房费用

1、第一个月的房租

留学生租房一般月租在3-7万日元不等

2、管理费

物业费以及垃圾清扫费(部分房子不需要管理费)

3、礼金

礼金则是小伙伴们租房子的时候，感谢房东租给自己房子的感谢金(一般为1个月的房租，一部分房子是不需要的)。

4、押金

小伙伴们租房子的期间，如果有对房子的家具、家用电器等基本设施造成损坏的话，就会这笔资金做为赔偿(一般为1个月的房租)。押金一般是可以退的，但是不会全额退回，大概会扣掉30%-40%，扣除的部分充当设备维修、清洁等费用。

5、仲介料金

一般为1个月的房租。

6、清扫费

当小伙伴退租这所房子的时候，还要承担搬家走后房屋的清扫费

7、门锁更换费

为防止前住户来，当小伙伴们租房时候，门锁必须换新的，这笔费用还是要自己承担的

8、财产保险费

这个费用是必须交的，一般是2万日元左右。

9、连带保证人费用

保证人一般是大学或保险公司，语言学校一般不可做为保证人。这个费用一般是1/2房租。

   这就是正常租房子首付当中包含的费用种类。这些费用加起来相当于月租的5倍左右。上文也有提过，在日本有些房东是不允许外国人租他们房子的，甚至有些房东虽然允许外国人租他们的房子，但是需要提供保证人。所以，当小伙伴们不了解在东京租房的流程的时候，自然感觉首付昂贵而且麻烦，不理解甚至害怕花了冤枉钱，高老师给大家介绍清楚了流程和首付之后，是不是一目了然了呢?

【微语】你踏上异国的土地,追逐梦想的翅膀在风中舒展,每一步都是成长的印记。