加拿大留学生租房现状
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根据2017年底的相关统计,目前加拿大已经成为中国留学生的第三大目的地,每年有1/3的留学生来自中国,共计12万人,在加拿大所有外国学生中留学生涌入为温哥华高校带来了充足经费,刺激了当地经济消费,成为卑诗省经济发展的一个重要引擎。以不列颠哥伦比亚大学(UBC)为例,2016/2017财政年度内,该校从国际本科学生处获得2.34亿加元收入,超过从本地学生处获得的2.21亿加元。但是,留学市场火爆也使得部分高校教学资源不足、压力过大,甚至不得不暂停招收国际生。
早在2017年8月,西门菲莎大学(SFU)就已宣布,由于留学生人数达到上限,暂停2018年春季学期国际学生申请。2018年1月,又一所大学加入到停招行列之中。位于列治文的昆特兰理工大学(KPU)发表声明,2018年夏、秋两个学期,都暂停接受来自任何国际留学生的入读申请。
KPU声明表示:“自2017年秋季以来,KPU国际招生人数增长了41%,而且2018年夏季学期申请已经超过了2017年夏季学期。”“尽管我们非常愿意保持多元化的国际学生,但是持续不断的入读申请,使得我们不得不重新审视学校招收国际学生的能力。”
作为温哥华地区最顶尖的大学,不列颠哥伦比亚大学(UBC)仍然开放国际学生申请,但是其国际学生已经达到非常高的比例。根据UBC统计,2017年该校拥有1.6万名国际生,平均每4个学生中就有1个国际生。其中,来自中国的本科学生共计4774人,占国际学生总数的30%。如此高比例的留学生,能让UBC支撑到什么时候,同样是一个问题。
由于校内学生公寓有限,UBC和SFU的学生“一床难求”。根据2017年9月相关数据,UBC有6000名学生在等待校内公寓,其中大多数都是来自海外的留学生;SFU则有800名学生在等待校内公寓。大量“抢”不到校内公寓的留学生,只能到校外租房。
从Burnaby市的Metrotown附近,坐公交车去UBC和SFU,都需要花费一个小时左右的时间。对于课业繁重的大学生来说,这不算是一个非常理想的居住区。但事实上,Metrotown周围居住着大量留学生。
一位名为Evin的留学生对笔者说:“校内公寓根本等不到,学校周围的房子租金又太高,只能找个远点的地方来住了。远是远了点,好在周围生活、购物都比较方便。”
其实,Metrotown附近的公寓租金,已经涨到了一室一厅1200-1300加元以上,两室一厅1500加元以上,远远高出中国一般城市的工资收入水平。然而即使这样,温哥华、维多利亚等地的房屋空置率,仍然居于1%以下,房屋供不应求。
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