尽管从名校的数量和密度上看，加拿大不及英美，但诸如多伦多大学、 ubc 这样的学府在全球排名稳居前 30，还是能和美国的名校媲美的。

留学生来到加拿大，家长们一般会思考这个问题：让留学生寄宿呢，还是租房呢，或者住学校，或者干脆给留学生买房？

就以多伦多和温哥华为例，如果放在五年前，给留学生买房，有一个难以抗拒的理由：

房价如火箭般上涨。比方说 2012 年花 50 万给孩子买的温哥华公寓，2016 年孩子毕业时居然变成了 100 万 —— 上涨的 50 万加币，已经能完全负担 4 年的全部开支，还能剩余很多。

在房价猛涨的时候，即便不谈其他一切因素，给留学生买房都是大智慧。然而，从 2016 年开始，房价涨幅还是放缓，尽管公寓还不错，但增速也在下降。2018 、 2019 年，公寓的价格被认为会趋于稳定。

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这时，给留学生买房，似乎已经不能指望 4 年内猛增，赚回学费生活费了，况且还有海外买家税。那么，这将是一个不可取，甚至是 “ 溺爱 ” 孩子的做法吗？错，它的好处依然有很多，而且很多好处都是实实在在，大家都能想得到的。

安定最重要：给孩子一个家的感觉

撇开升值不谈，留学在外的孩子可能最缺乏的是安全感，尤其是低龄出国。习惯了和爸爸妈妈一起，住在自己家里，什么都不用顾虑。突然自己租房住或是合租，总是会情绪上有落差。

如果给孩子在海外买了房，那么无疑是又把家的感觉带给了孩子。尽管这听着有些溺爱，但别忘了，买房最起码是个稳赚不赔的事，这和给孩子买辆豪车还是有本质区别的。

住在自己家，和住在别人家，生活的舒适度肯定是不一样的 ~

住自己家才能培养责任感和独立能力

无论是租房还是住学校，责任感都是无法和住自己家相比的。比如说，住学校时，你会考虑节约用电用天然气吗，你会考虑房屋整洁美观吗？租别人家住，你也不会面对各类养房的难题。

但一旦住到自己家，很多问题都会接踵而至。比如房屋的保养、维修等等，你需要自己出马搞定，或是找别人搞定。说实在的，住自己家你每天要做的事比租房住多很多。这是磨砺和成长，不仅能加强你的独立生活能力，也能培养责任感。

更别提有这么个好处：合租时也许会有个 “ 大厨 ” 包办你的伙食、住学校宿舍时估计天天吃食堂、寄宿时则是房东做菜，也许几年过后你依然不会下厨房。

但住自己家，尤其是相对偏远的位置的话，除非你不差钱天天点外卖，更多的情况下，你必须锻炼自己的厨艺。

既明白了如何养房，又学到了不错的厨艺，还能在自己家安心学习。给留学生买房，绝对是一举多得的事。

住自己家，是给自己还贷款

这一点其实非常好理解，但却被很多人忽视。买公寓和租公寓，每月都要有一笔 2000 多的支出。区别在于，买公寓是给自己付房贷，是一种变相的存钱；租公寓却是给房东付房贷 —— 有去无回的投入。

当然了，并不是每个家庭都有能力付首付，付不出的另当别论。但如果家庭条件很不错，为何要帮房东还贷，而不是帮自己还贷呢？即便加上海外买家税，租房和买房比也是处在下风的。

探亲，从此不再是问题

有不在少数的家长，想去加拿大看孩子时都面临一个难题：孩子住宿舍或者合租，就一个房间一张床，父母来了被迫得住宾馆。

如果孩子住在位置比较偏远的学校，方圆十公里没宾馆，孩子又没车，父母又不熟悉交通。那么来探个亲真的是非常不方便。更别说寒暑假的时候，多伦多温哥华的快捷酒店都动辄 200 加币一晚，还只能住 airbnb。

但一旦帮孩子买了房，哪怕只是小公寓，只要能放下第二张床，探亲住哪里的问题就迎刃而解了，顺带还能帮孩子打点打点家务事，多好的体验？

说了这么多好处，并不是说所有家长都必须给孩子在海外买房。撇开买家税不谈，不是所有家庭都负担得起。这件事，需要量力而行。

只是，如果你的 “ 力 ” 足够大，那真的可以好好考虑了。既然负担的起，既然给孩子在留学时买房有那么多好处，又是稳赚不赔的行当。那，为什么不呢？

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