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留学租房子你所需要知道的

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  • 2024-11-21 19:39
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越来越多的学生前往加拿大留学,出去之后最大的问题之一就是住在哪里???住的安全,住的舒服,住的价钱合理,住的地方距离学校近,生活购物方便这些都是问题。那留学住宿可以分为以下几点。

留学租房子你所需要知道的

一,学校公寓

在当地没有亲友的留学生,多会考虑入住大学宿舍,因为: 1. 在无亲无故的异地,不知如何找合适的住处 ;2. 宿舍接近上课的地点,省交通时间 ;3. 宿舍供应每天的膳食,不用自己费心 ;4. 多接触外国学生,对操练英语和认识外国文化,大有帮助。

然而,住在大学宿舍也有不少缺点,并非每都适合。

首先,宿舍的租金较校外租房略高。其次,宿舍主要供应西式食物,未必合东方人口味,有位住宿舍的学生常向笔者诉苦,说早上吃薯饼,中午吃薯条,晚上吃薯蓉,几乎天天如是。第三,入住宿舍的外国学生多属年青好动,他们经常聚在一起喝酒、嬉戏,每逢周末和假日,例必开舞会,纵使你不参加,也被吵得无法读书。那全一天吃三顿薯仔的朋友每晚都被迫在图书馆温习,有一晚,当他从图书馆回来,发觉房友请那班人回来喝酒,弄得一塌糊涂。第四,有些大学并不分男女宿舍,不会划分哪一幢是男宿舍,或哪一层是女宿舍。

总之,打算申请入往宿舍的同学,应先考虑自己的个性和生活习惯,是否适合充满活力的大学宿舍。如果担心不易在陌生的城市寻找房子,可先向宿舍申请预留一间单人房,若真的找 不到,亦有地方居住

二,Host family

学生与接待家庭的关系较一般房东与房客更密切,不仅租金较平,学生多被视为家庭一分子,日常饮食有人照顾,也可使用屋内的设备,笔者有位朋友甚至可经常开户主的汽车,另一位更令人羡慕,户主带他住 &lquo; 迪士尼乐园 &rquo; 过圣诞。既然成为家庭中的一员,学生应主动帮忙做点家务,如收拾、剪草、产雪等,彼此分工合作,增进友谊,也可从中体验外国人的生活文化。然而,并非所有的接待家庭都这么友善,笔者在加拿大多年,耳闻目睹不少学生跟接待家庭闹得不愉快的事件。若没有朋友推荐,学生最好透过大学的 HorsingOffice 介绍。

大部分学生喜欢三数人合租大厦的单位 (Apartment ),共同负担租金和水电费,好处在于省钱,各人的语言及文化相同,容易沟通,可是缺少了用英语交谈的机会。另外,要注意的事情很多:

1 )多数单位除厨房的炉具和冰箱外,没有别的家私,学生要另外购买。

2 )要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金。

3 )各人应轮流负责做家务,如清洁和煮食。

4 )最好每人一间房,因为各人的起居习惯不同,有些爱在晚上温习,有些喜欢早睡早起,各有自己的房间会比较方便。

5 )租金在加拿大属可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,那人不能独占该笔款项,应按比例分给各房友。

6 )加拿大的租务法例跟香港不同,若抱想当然的心态,照搬香港模式,就一定吃亏,例如某些省份的业主可以自动为租客续约,在满约前三个月,你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问当事人合约的细则,就等于会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免 (oneMonth Free)? 是否要交按金 ? 业主是否负责暖气费 ? 可否转租 (Sublet) 给他人 ?

7 )近大学区的租金较贵,远些虽然较便宜,但需花多些时间上学,学生应先衡量金钱与时间的分配,再选择地区居住。

8 )大厦的各单位中,以 &lquo; 地下室 &lquo;(basement) 的租金最平,可是,地下室处于地下,湿度最低,虽然有暖气供应,体质弱的人仍觉冷。在下雪时,积雪把土库的窗户遮闭,终日昏昏暗暗的,教人很不自在。

在校外租屋,可训练学生过独立的生活,煮食清洁 的能力,大小事务都要亲力亲为。但是 所谓 &lquo; 想见好,同住难 &rquo;,若与人合租,房友间难免有争执,所以在与人合租的期间也可以提高孩子的人际沟通能力

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