曼谷买房攻略签证(曼谷买房需要什么条件)
- 贺老师
- 2024-10-30 15:30
- 442
曼谷买房需要什么条件
中国人可以买泰国房产吗?
答案是可以的,
泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅,公寓相当于国内的商品房,
泰国<公寓法规定>外国人年满21周岁即可以在泰国购买公寓,并且拥有永久产权,没有限购,唯一限制的就是每栋公寓外国人持有的份额不得超过整个公寓的49%,
中国人在曼谷买房的条件
泰国对于外籍人士在泰国购房的确是有限制,但也不是一点都不能买。只要满足以下条件即可:
1. 外籍人士只可以购买公寓,不得以个人名义在泰国购买土地。
2.新楼盘购买时,外籍人士可以购买49%的永久产权的房源,剩余51%是用于保证泰国当地人们的。超出部分的房产只可以以租赁产权的形式购买,这类产权的有效期是90年。
3.外籍人士是不可以直接购买土地及别墅的,想要购买的话可以有两种选择:
第一种是在当地注册公司,以公司的名义拥有土地及别墅拥有永久产权,但是公司必须有51%以上的股份由泰国国民持有。
第二种是与泰国人结婚后,以伴侣的名义购买房产,这种做法也是同样需谨慎使用,因为与泰国人结婚,如果离婚,房产是归泰国人。
泰国买房移民条件
泰国没有直接入籍的制度.
1、如果要在泰国定居,只能在那边结婚,或者在那边投资公司,并且有金额限制等。
2、办旅游签证,只可以在泰国逗留1个月;
3、商务签,在泰国逗留3个月,不过,这种签证,可以在泰国找工作等,到那边有找到工作,可以委托那边公司帮忙转工作签证,通常可以在泰国带1年或者3年,不过每个月要到移民局盖章,这个可以让那边公司帮忙做;
泰国曼谷买房买哪个地段
在泰国买房谈不上有什么风险,最大的问题是能不能租出去。
所以地段特别重要,一定要买在市中心,这样出租就不是问题了
曼谷的房子可以买吗
可以买。
根据泰国移民局和海关的说明,具有泰国精英签证和养老签证的人可以在泰国购买房子和汽车等,包括别墅和公寓等。不过,不同的地区对购买的地点有些要求。
曼谷买房注意事项
外国人在泰国买房需要这些条件:
1、 外国人不能购买泰国土地,就是说外国人不能购买永久产权的房屋,其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购,并且是永久产权,不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中,外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地,需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天,而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款,首付是根据房价或者价值核算的,一般首付比例是30%,不过利率会比较高,在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。
曼谷买房需要什么条件才能买
外国人在泰国买房需要这些条件:
1、 外国人不能购买泰国土地,就是说外国人不能购买永久产权的房屋,其中以别墅为主。
2、 外国人在泰国购买公寓不限购,并且是永久产权,不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中,外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地,需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天,而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款,首付是根据房价或者价值核算的,一般首付比例是30%,不过利率会比较高,在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地,并拥有永久产权,但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天,费用低廉,一般不需要你去实际经营,每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款,首付根据房价或估值核算,一般是30%。但利率较高,在5%左右。
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贺老师
从事留学10年以上,帮助过很多的国内学生处理留学申请,签证,生活,学习等各方面的问题,有丰富的留学咨询和实战经验。凭借着个人丰富的生活历程和申请经验,会准确的指导学生海外申请和学习生活的相关注意事项,成功帮助众多学子完成梦校留学的梦想。
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