海外买房可能比以前更复杂，但西班牙是一个非常欢迎外国买家的国家，这限制了常见购房失误的可能性。因此，外籍人士在西班牙购买房房产非常简单。其中主要注意方面如下：

1、在购买之前，需要一个财务号码，可以持护照前往警察局获得该号码。西班牙或欧盟公民通常会在同一天处理，但非欧盟公民可能需要几周时间。

2、西班牙还为外国人士提供黄金签证计划。根据该计划，如果人们在西班牙房产上投资超过 500000 欧元，将获得居留签证。黄金签证主要面向退休人员和度假屋买家，但特别受欧盟以外投资者的欢迎。自该计划于 2013 年启动以来，总共有 4941 人获得了黄金签证。

可以说，外籍人士在西班牙购买房产还是非常简单的。对于想要在西班牙生活，拿到西班牙永居身份的境外人士，在西班牙购买房产是个极好选择！

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