悉尼住宿的三种打开方式，哪种才是物廉价美，去学校最方便的？

10月是悉尼科技大学UTS Insearch学院文凭课程新学期开学季，准备来悉尼的新生宝宝们你们住宿的问题都解决了吗？

寄宿家庭、学生公寓以及校外租房是在悉尼常见的三种住宿形式。今天，小英将从地理位置、房型和性价比的角度，为各位同学详解这三种住宿形式。希望能够帮新生宝宝们找到最适合你们的住宿。

首先，我们先来了解一下寄宿家庭、学生公寓以及校外租房这三种住宿形式。

澳洲三大主流住宿方式

u 寄宿家庭

寄宿家庭通常是指当地人的家庭为留学生提供住房和生活所需，从而不用担心自己的早晚餐，帮助刚来到的留学生更好的了解当地文化，融入当地生活。

u 学生公寓

这里说的学生公寓是指由第三方机构提供的，专供国际学生住宿的公寓。虽然，澳洲的院校也会提供自己的学生公寓，但同学们在申请时，往往会遇到房间少，难申请等问题。相对而言，如 Urbanest这类的校外学生公寓的房源会相对充足，相关生活设施也较为齐全。

u 校外租房

校外租房是澳洲最普遍的住宿方式，以合租偏多，可以通过私人或中介，自由选择房型，地理位置。此处小英要提醒一下各位同学，租房需谨慎，仔细审阅合同，与房东做好详尽的沟通，以免发生不必要的纠纷。

Part1

交通便利与否基本决定了你的学习积极性

悉尼科技大学 UTS Insearch学院地处悉尼市中心，大概是全悉尼交通最方便的校园了。即便是大夏天40度的高温天，依然可以看到同学们往返校园交作业，做实验的身影。毕竟交通便利，容易助长学习的热情。

家庭寄宿

通勤时间： 20 - 40 mins

坐落地区：大多市中心以外

承接 Homestay的家庭大多拥有独立住宅，拥有足够的空余房间，能够为学生提供住宿，而悉尼的独立住宅大多位于市中心以外。不过，寄宿家庭周边的交通和其他生活配套设备都是非常便利和齐全的。

悉尼科技大学 UTS Insearch学院18岁以下的国际学生需要入住寄宿家庭。这能够帮助18岁以下的新生宝宝更好地适应异国的生活和学习。

学生公寓

通勤时间： 10-20 mins

主要坐落地区：

Haymarket,Refern,Broaway,Chatswoo,Ultimo,Newtown

学生公寓通常遍布于悉尼各大高校周围，在交通便利性这点上占有绝对优势。

悉尼科技大学 UTS Insearch学院合作学生公寓Urbanest (Quay Street)就坐落于与学校一街之隔的Quay Street上，步行2分钟左右，从此不用担心赶不上早课。

校外租房

通勤时间： 5 - 40 mins

热门地区：

Haymarket,Burwoo,Strathfiel,Ashfiel,Campise,Chatswoo,Rohes

校外租房的选择范围就相对比较宽泛啦 !各位同学可以根据自己的经济承受能力选择离校或近或远的房子,但最重要的还是要交通方便,所以找房的时候，要注意是否靠近Bus站还是火车站，线路也很重要哦~

Part2

只要房型选得好，心甘情愿当肥宅

澳大利亚的房子一般分为三种类型：公寓（ Apartment）、单元楼（Unit）和独立住宅（House）。

上文已经介绍过，寄宿家庭大部分都是独立住宅；学生宿舍则以公寓为主；校外租房，可以自由选择房子类型。

说完房子类型，再给大家介绍一下房间类型，一般有以下几个：

单人间（ Single Room）

双人间（ Double Room）

带独立卫浴的单人间（ Master Room）

一室一厅（ Stuio）

家庭寄宿

鉴于寄宿家庭的房型是独立住宅，那也就是说，寄宿家庭是没有一室一厅（ Stuio）的。不同的寄宿家庭房东有各自的爱好，家里可能养宠物或者摆放各种有趣的器材和装备，比如钢琴、冲浪板、山地自行车等，同学们可以充分利用起来啊！

还有最重要的一点是，在房东和完善的物业服务的帮助下，可以减少日常维修的苦恼。

学生公寓

学生公寓的房型就比较全了。而且，除了齐全的房型之外，学生公寓的另一大两点就是其配套的硬件设施。

比如，Urbanest (Quay Street)学生公寓的房型包含单人间、双人间、一室一厅等。

公寓还配有电脑房（标配苹果 mac系统），还有自习室、健身房、电影室、游戏房，以及烧烤台等设施应有尽有。

Urbanest学生公寓设有门禁，学生进出都需刷卡通过门禁，还有全天24小时的安保监控。住起来安全又放心。

悉尼科技大学 UTS Insearch 学院今年与Urbanest联合推出Quay Street公寓特别优惠。

校外租房

校外租房在房型上选择完全可以按着自己的喜好来，不过在带来最大限度自由的同时，也会给各位同学制造不少 “麻烦”哦。比如：

ü 有些房子是没有家具的，需要自行购买组装，费时费力；

ü 房源居住水平层次不齐，比较好的公寓，带有地下车库、游泳池、健身房、 SPA等。

ü 不过也有些房子装修简陋，朝向不佳，甚至常年晒不到太阳，冬天特别阴冷。

ü 同学们如果准备在校外租房的话，还是要货比三家，再做决定。

Part3

不管预算是多少，最重要还是住得开心啊

在 2018年美国智库发布的世界城市房价可负担性排名中，悉尼位列第二。悉尼作为澳大利亚的经济重心城市，房价近年来持续走高。因此，新生宝宝们要对房租价格做好心理准备，提前做好预算哟~另外，悉尼的房租价格是根据地区不同也会有不同的涨幅，所以价格也会层次不齐，不过最重要的还是住得开心。（以下价格仅供参考）

家庭寄宿

平均价格： AUD 250 – 450/一周

寄宿家庭的房间往往会相对大一点，有些房子还会带花园、泳池之类的，而且还管早晚饭，省了饭钱，综合来看，性价比也还是很不错的。

学生公寓

平均价格： AUD 230 – 400 /一周

根据房型的不同，学生公寓单间价格也会有所不同，具体价格大家可以通过学生官网查询。虽然学生公寓价格偏高，但之前也提到了学生公寓的设施齐全、地理位置方便、又有机会认识国际小伙伴。平时的话，会定期举办活动，有拳击课、看电影、蓝山游、 BBQ，还有奶昔、华夫饼、咖啡等美食饮料免费品尝。为同学们创造社交机会，拓宽国际朋友圈。

校外租房

平均价格：

以地区和租约方式不同 AUD 200 –  1000 /一周

校外租房的价格，可能是落差最大的，因为这是要根据你的租房方式决定的，大家可能会被 AUD 1 000一周惊吓到，但其实那是整组一套房的价格，如果和朋友一起分担，其实会比自己单独在外租房更便宜，所以说，校外租房最大的好处就是自由；可以在预算允许的前提下，根据自己的意愿选择理想房型。另外，市中心价格比较贵，如果离市中心较远，价格会相应低一些。

最重要的是你可以和合得来的人住在一起，可以一起上学、一起买菜，生活会更融洽。

【微语】用知识的海洋为伴，让旅途充满无尽的可能。祝福你留学生活一帆风顺。