根据澳洲 Financial Review 报道，在过去 12 个月中，投资者在维多利亚州非首府地区的零售和商业地产投资高达 4.2 亿澳元，比上个季度增加了 29 ％。维州能够强势吸引投资，这都要归功于城市区域经济的蓬勃发展。

对于维州火爆的投资现状，各位投资者也并不感到意外。最近一段时间，越来越多的投资者都对维州地区产生了浓厚的兴趣，而维州的投资价值和市场火爆程度都可见一斑。

近日位于 Geelong 的购物中心就是目前火热市场的佐证。带有 25 年 Woolworths 租期的 Bellarine Village 购物中心，日前以 3650 万澳元的价格成交！

该购物中心由 CBRE 世邦魏理仕的 Lewis Tong 汤冲云,Kevin Tong 汤聪瑜，和 Mark Wizel 共同出售。

他们表示，这一结果表明，在电商迅速发展的今天，实体零售商铺依然具有稳固的地位。

今年发布的维多利亚州²⁰¹⁸⁄₁₉财年的财政预算案，更是能让来到墨尔本的投资者大为受益：不仅政府决定投入 $137 亿澳元用于基础设施建设，包括道路建设和公共交通网络升级；

同时维州也获得了联邦政府 245 亿澳元基础设施建设里约三分之一的资金，投放至新道路和火车线的建设项目中。

从维州强劲的人口增长，和城市发展的速度上看，维州的市场前景非常光明。因此，CBRE 目前对维州各大城市的投资市场都很有信心。非首府地区都能大受欢迎，墨尔本地区更是会因为其稳健的发展规划而吸引大量投资，发展前景极其可观。

基础设施的完善为投资者的资本增长提供了良好的保障，同时也为投资人达成期望收益提供了强有力的支持。

CBRE 世邦魏理仕提示投资者，把握住时机，就是把握住财富

澳大利亚政府在大力建设墨尔本基础设施的同时

还有拥有丰富经验和敏锐眼光的 CBRE 世邦魏理仕

也为投资者保驾护航

本期 CBRE 零售投资物业推荐

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